Fond de commerce SNOOKER'S BAR A CEDER - Idéalement situé à IXELLES à 100 m de la place Flagey ! Cette opportunité de Café-Brasserie disposant de toutes les autorisations communales se situe sur la Rue Gray.
Le commerce se compose d'un rez-de-chaussée de +/- 95 m2 (cuisine comprise). Le commerce est bien aménagé et dispose d'une capacité de production importante de part son espace de travail spacieux et professionnel.
Le commerce encore en activité est vendu avec l'équipement complet( listing du matériel HoReCa sur demande) et est en excellent état, avec une cuisine professionnelle bien équipée.
Le loyer MENSUEL mentionné dans le bail commercial du 05 mai 2023 est de 1.306,-€ (actuellement indexé à 1511€) et le précompte immobilier annuel à payer est de +- 1100€.
Le prix du fonds de commerce est de 59.000 €.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment.
- Infos et visites : Immo and More au 02 736 03 10 ou sur info@immoandmore.be
Rue Gray 292A - 1050 Ixelles
| Référence | 7564682 |
|---|---|
| Catégorie | Café / bar |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre de garage | 0 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 6 |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 10 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Salle polyvalente | Oui |
| Salle polyvalente (surface) | 30 m² |
| Affectation urbanistique (type) | CAFE -PETITE RESTAURATION |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 1100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Sous régime TVA | Non |
| Détails charges | précompte immobilier |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
