Immeuble de bureaux - à vendre - 1060 Saint-Gilles - 990 000 €

1 430 m²

Description

Quartier SAINT-BERNARD : IMMEUBLE DE BUREAUX A REAFFECTER!! Belle maison lumineuse dans une rue bourgeoise et fort calme Localisation exceptionnelle dans une rue très calme. Environnement stylé et convivial. À 10-15 min. à pied du Palais de justice et des commerces et restaurants de l'avenue Louise et de la Toison d'Or. Proche du Sablon, du conservatoire, du parc royal et du quartier du Luxembourg. Accès facile et rapide au quartier de l'université et au bois de la Cambre. Très court trajet en métro ou taxi (ou même à pied) pour la gare du Midi (TGV internationaux et navettes pour les aéroports). Plusieurs restaurants et commerces de proximité dans la chaussée de Charleroi avoisinante. Trams 8, 92, 93, 97 et métro Louise à proximité. Stationnement aisé dans la rue et nombreux parkings disponibles aux alentours. L’arrière du bâtiment est orienté au sud-ouest. Des travaux sont à prévoir et la maison offre de nombreuses possibilités vu son affectation actuelle de bureaux. Elle pourrait ainsi par exemple être transformée en immeuble mixte pour titulaire de profession libérale, en maison d'habitation avec grand jardin de ville, en plusieurs logements avec terrasses à l’arrière, ou en immeuble de co-living. Rdc : 3 pièces + kitchenette 1er : 2 grands bureaux 2e : 3 bureaux 3e : 1 grande pièce avec petite salle d'eau Demi ss-sol : 4 bureaux + 3 pièces Pte cave + chaufferie

Général

Référence 6037414
Catégorie Immeuble de bureaux
Meublé Non
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 430 m²
Surface du terrain 220 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1897
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 430
Nombre de sdd 1
Bureaux (surface) 400 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) bureaux
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) bureaux

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 250
Magasins Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2793.19 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol laminé
Prendre contact pour le bien : 6037414

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