A proximité du Canal et de Veeweyde à Anderlecht. Immo and More vous propose un appartement lumineux de 2 chambres avec terrasse.
Situé au 3ème étage sur 12, le bien se compose comme suit : A l'entrée vous avez accès au hall et à la cuisine fermée de +-6m², le séjour mesure +- 25m², un espace lumineux et très agréable à vivre. Vous avez accès à la terrasse de +- 6m² orienté ouest. Le hall de nuit dessert deux chambres de +-12 et 8m², la salle de douche qui mesure +- 4m²ainsi que 1 WC séparé.
L'appartement est à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports en communs…). Au niveau technique : PEB F, électricité non conforme - La demande de renseignements urbanistiques est faites auprès du notaire des vendeurs. L'appartement est encore équipé de châssis en bois en simple vitrage. Le bien dispose de la cave 11 dans l'immeuble. Cet appartement est à remettre au gout du jour. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement.
Provisions de charges : +-253€ (eau, chauffage, charges immeuble, concierge, ascenseur…) électricité individuel et fond de réserve à 47.5€ mensuel. Photos et informations non contractuelles.
Info & visite au 02 736.03.10, WhatsApp +32483 386 616 -info@immoandmore.be
Avenue Frans van Kalken 1 - 1070 Anderlecht
| Référence | 7566491 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 74 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 74 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 25 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Détails charges | eau chauffage et communs |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | est |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 296 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
| PEB code unique | 20260211-TEST |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 11/02/2026 |
