Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble à faibles charges, cet appartement d’environ 52 m² (surface peb) vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour avec balcon sur RUE et une cuisine équipée, une salle de bain avec bain, un WC séparé ainsi qu’une chambre située au calme à l’arrière.
Aspects technique :
-L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel.
-L’installation électrique est conforme et le certificat est disponible sur demande. 220 /10.000è des parties communes totales et 220/950è du bâtiment avant.
- Une cave C3 (28/950è) complète ce bien.
-PEB G
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Toutes ces infos et données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Informations et visites sur demande au 02 736.03.10 ou www.immoandmore.be
Avenue Adolphe Buyl 90 - 1050 Ixelles
| Référence | 7710056 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 52 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Nombre de lots | 5 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 52 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | LOGEMENT |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 372 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| PEB code unique | 20251106733412-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 06/11/2025 |
