Idéalement situé dans le très recherché quartier Louis Bertrand, à deux pas du Parc Josaphat, ce charmant appartement est situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 unités.
✨ Composition actuelle :
1er étage (± 70 m² PEB) : logement comprenant 1 chambre à l'avant et deux balcons à rue, un séjour au sol parqueté avec de hauts plafonds et moulure, une cuisine arrière séparée avec vue sur le jardin ainsi qu'une pièce en entresol à relier par l'intérieur à l'appartement pour en faire la salle de bain avec WC( permis d'urbanisme à introduire par l'acquéreur)
📜 Frais de géomètre, d’actes de base et de transcription notariés : ±2.500 €, à charge de l’acquéreur
💡 PEB : F –327 kWh/m².an –63 kg CO₂/m².an
🔥 Chauffage : à installer par les acquéreurs
🏢 Revenu cadastral : bâtiment en cours de division
⚖️ Situation urbanistique : logement
📞 Infos et visites : 02 / 736 03 10
Toutes ces infos et données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
👉 Au cœur du quartier Louis Bertrand – idéal pour un 1er achat ou pour un investissement !
Rue Vogler 19 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7771632 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 72 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Nombre de parking | 0 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 72 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | séparée |
| Magasins (distance (m)) | 25 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Gare | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | 6è DIVISION SECTION D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 217z |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a40ca |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Populaire |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Cave | Non |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 343 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| PEB code unique | 20260629-TEST |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 29/06/2026 |
