Idéalement situé dans le très recherché quartier Louis Bertrand, à deux pas du Parc Josaphat, ce charmant appartement est situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 unités.
✨ Composition actuelle :
1er étage (±84 m² PEB) : logement comprenant 2 chambres à l'avant, une petite pièce dressing, un séjour avec accès à une petite terrasse arrière , une cuisine séparée ainsi qu'une salle de douche avec WC ainsi qu'une cave privative.
📜 Frais d’actes de base et de transcription notariés : ±2.000 €, à charge de l’acquéreur
💡 PEB : E- –274 kWh/m².an – 55 kg CO₂/m².an
🔥 Chauffage : chaudière individuelle à gaz Vaillant à condensation de 2022
🏢 Revenu cadastral : bâtiment en cours de division
⚖️ Situation urbanistique : logement
📞 Infos et visites : 02 / 736 03 10
Toutes ces infos et données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
👉 Au cœur du quartier Louis Bertrand – idéal pour un 1er achat ou pour un investissement !
Rue Vogler 28 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7232431 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 84 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1907 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 85 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 6.6 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Affectation urbanistique (type) | LOGEMENT |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 25 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | OUI |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 274 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 55 |
| PEB code unique | 20250418-0000711703-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 18/04/2025 |
