Laeken: Immo and More vous présente en exclusivité ce rez-de-chaussée 2CH dans une petite copropriété de 2 logements au total. Outre sa localisation centrale, les atouts de cet appartement sont 2 vrais chambres et son grand jardin de 100M2 à usage privatif et exclusif !
Il se compose de:
- un hall d'entrée,
- une grande salle de bain avec douche, meuble lavabo et le WC,
- un séjour lumineux (S/O) avec cuisine américaine équipée et accès au jardin,
- une grande chambre à l'avant,
- une 2è chambre de 12m² en duplex avec vue sur le jardin.
Au sous-sol: 1 cave privative avec la chaudière individuelle à gaz et l'espace buanderie.
Technique : châssis en bois simple vitrage en partie et PVC double vitrage à l'arrière, PEB G, chaudière individuelle à gaz
Actuellement loué 900,-€/mois depuis mai 2022(bail 3ans prolongé tacitement) - Possibilité de donner un préavis de 6 mois si occupation personnelle (dans les 6 mois de l'acte d'achat). Transports, commerces et écoles (new école Européenne de Laeken à 1km) accessibles à pied, bus et tram à proximité (METRO Bockstael à 200m et lignes 53 STIB ainsi que De Lijn). Ring, autoroute d'Anvers et A12 à un jet de pierre.
Idéal premier achat ou investissement locatif dans quartier animé et proche de nombreuses facilités commerciales et de transports en communs ! On visite ?
02 / 736 03 10 ou www.immoandmore.be
Annonce non contractuelle et sujette à modification.
Rue de Ter Plast 91 - 1020 Bruxelles
| Référence | 7339601 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 105 m² |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 209 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 618 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section (-) | division cadastrale 21816 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 711 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 143 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 07/06/2031 |
| Date du PEB | 06/06/2021 |
