1000 Bruxelles - Immo and More vous présentent en exclusivité ce superbe studio de 75m²(surface PEB), situé dans le quartier prisé "Sainte-Catherine" à deux pas du centre ville, proche des transports, commerces et autres commodités.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble arrière, ce studio séduit par son joli jardin de +-30m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux espace de vie comprenant une cuisine US équipée moderne, un coin chambre avec une mezzanine judicieusement aménagé pour palier à votre intimité, ainsi qu’une salle de bain élégante et fonctionnelle( bain + douche). Les matériaux de qualité utilisés confèrent à l’ensemble un cachet contemporain et durable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Le studio est actuellement loué 800€ hors charges selon bail écrit de 9 ans ayant débuté le 01/10/2019 et le contrat de bail est à respecter.
Infos Techniques : l'ensemble immobilier comptent au total 13 lots et le studio possède 88/1300è des parties commune - les charges 2024 ont été de 207€ mensuel et réparties entre le propriétaire et le locataire - chaudière individuelle à gaz - PEB / EPC E - pas de cave
Envie de le visiter ou d'avoir plus d'informations ? Contactez votre agence Immo and More - 02 736.03.10 - info@immoandmore.be
Données fournies à titre informatif et non contractuel.
Rue de Laeken 82-84 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7116716 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1832 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre de lots | 13 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Surface bâtie (-) | 75 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 65 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Sdb (Type) | douche et bain assis |
| Affectation urbanistique (-) | LOGEMENT |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 565 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 207 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Détails charges | mensuel po communs +eau privatif |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Section (-) | N |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1106F |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6a6ca |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 246 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 49 |
| PEB code unique (-) | 20190607-0000550986 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 07/06/2029 |
| Date du PEB | 07/06/2019 |
