Idéalement situé à Flagey, nous vous présentons ce bel appartement rénové et fonctionnel au 1er étage d'un petit immeuble résidentiel.
Développant une superficie de +/- 66m², il offre un séjour lumineux tout en parquet avec accès à un balcon, une cuisine séparée et semi équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain avec bain et 1 WC.
Sa proximité de la Place Flagey et des transports en communs en fait un atout évident..
Annonce non contractuelle sous réserve de modifications.
Pour infos et visites : 02 736 03 10 ou via www.immoandmore.be
Rue Malibran 4 Boîte 22 - 1050 Ixelles
| Référence | 7253927 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 66 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 66 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 4 m² |
| Bureau | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | communs + chauffage et eau CH |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Sdb (type) | bain |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 272 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 71 |
| PEB code unique | 20250923-TEST |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/09/2025 |
