Libre le 01 septembre 2025 !
Idéalement à proximité de Flagey et de Louise, Immo and More a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement lumineux et aéré d'environ 50m² au 2è étage(sans ascenseur) d'une maison Bruxelloise et se composant d'un living avec terrasse arrière de 6m² S-O, une cuisine US équipée, une chambre de type parentale avec balcon avant et salle de bain avec bain et WC.
DIVERS: châssis alu et bois en double vitrage, parlophone, chaudière individuelle à gaz.
PEB : D+. CHARGES : 40 € comprenant l'entretien des parties communes et une provision d'eau.
Idéal pour un couple ou une personne seule.
Rue calme et arborée entre place Flagey et Lesbroussart, lieux animés aux nombreuses offres Horeca et commerciales.
Infos & visites : www.immoandmore.be ou au 02 736 03 10
| Référence | 6862218 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 49 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 49 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 40 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 169 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| PEB code unique | 20250629-TEST |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 29/06/2025 |
