Appartement - à louer - 1040 Etterbeek - 995 €

Description

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Idéalement situé au cœur du **quartier de la Chasse à Etterbeek**, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des espaces verts ainsi que des principaux axes de communication, cet agréable appartement de **± 83 m²** offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, un agréable séjour d'environ 25 m² situé en façade avant et bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain.

Grâce à son agencement fonctionnel et à ses volumes bien répartis, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au cœur d'Etterbeek.

**Caractéristiques Techniques**

* compteurs eau, gaz et électricité individuelles
* Chauffage individuel à gaz
* **PEB : E**

**Les points forts**

✔ Situation **AAA** dans le quartier très prisé de la Chasse
✔ À deux pas des commerces, supermarchés, restaurants et cafés
✔ Excellente desserte en transports en commun (tram, bus et gare d'Etterbeek à proximité)
✔ Quartier vivant, recherché et particulièrement agréable à vivre
✔ Appartement fonctionnel offrant de beaux espaces de vie

Une belle opportunité de louer un appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Etterbeek.

**Disponible le 1er septembre 2026**.

**Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.**

Adresse

Chaussée de Wavre 876 - 1040 Etterbeek

Général

Référence	7751613
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	83 m²
Surface du terrain	83 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	83
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Surface balcony 1	3 m²

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	20
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Equipement de base

Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	36
Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	261
Emission CO2 (émission CO2)	52
E total (Kwh/an)	21510
PEB code unique	20260616-TEST
PEB valide jusqu'au (datetime)	16/06/2036
Date du PEB (datetime)	16/06/2026