Appartement - à louer - 1040 Etterbeek - 930 €

Description

📍 Etterbeek – Quartier Cinquantenaire / Institutions Européennes

Situé à deux pas du Parc du Cinquantenaire et des institutions européennes, charmant appartement de ±52 m² au 3ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble bien entretenu.

Le bien bénéficie d’une agréable vue dégagée sur un joli jardin orienté plein Sud, offrant luminosité et tranquillité, sans vis-à-vis.

Composition :

Séjour lumineux d’environ 16 m² avec parquet au sol

Chambre confortable d’environ 12 m²

Cuisine hyper équipée de ±6,5 m²

Salle de douche moderne et très jolie

WC séparé

Vestiaire

Chauffage individuel au gaz à condensation (économie d’énergie et gestion autonome).

Points forts :
✔ Situation premium (quartier européen)
✔ Petite copropriété
✔ WC séparé (rare pour cette superficie)

Loyer mensuel à 930€ + 45 € / mois de charges réparties comme suit (15€/pp en provisions d'eau, 20€ entretien chaudière et 10€ pour la minuterie des communs)

Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et axes principaux.

Adresse

rue du cornet 183 - 1040 Etterbeek

Général

Référence	7593243
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	52 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	7 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	45 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	communs, eau, entretien chaudière
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	235
Emission CO2 (émission CO2)	47
PEB code unique	20181022-0000537521-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/10/2028