Duplex - à louer - 1040 Etterbeek - 1 250 €

Description

!! Libre le 31 / 08 / 2025 !!

A proximité du square Ambiorix et des institutions Européennes, nous vous présentons ce magnifique Duplex MEUBLÉ de +- 75 m²composé comme suit :

Au premier niveau, très joli et confortable séjour, cuisine hyper équipée, une grande chambre et une salle de bain complète ainsi qu'une buanderie.

A l’étage, la 2ème chambre avec sa salle de douche et wc.

La chaudière commune est très économique.

Parquet au sol, double vitrage.

Transports en communs, espaces verts et magasins à proximité immédiate.

Collocation acceptée.

Annonce non contractuelle susceptible de modifications.

Adresse

Rue de Gravelines 45 - 1040 Etterbeek

Général

Référence	6884428
Catégorie	Duplex
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Disponibilité	31/08/2025

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	10 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	150
Centre sportif (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	50 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	communs
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	163
Emission CO2 (émission CO2)	32
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/07/2034
Date du PEB (datetime)	03/07/2024