Appartement - à louer - 1000 Bruxelles - 950 €

Description

À LOUER – BEAU STUDIO DE ± 54 m² AVEC GRANDE TERRASSE – CENTRE DE BRUXELLES

Idéalement situé Place de Dinant 8 à 1000 Bruxelles, à deux pas de la Grand-Place, de la Bourse, des Halles Saint-Géry, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce beau studio de ± 54 m² bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché.

Situé au 1er étage d'une petite résidence de caractère datant des années 1950, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables.

Il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, d'un WC séparé, ainsi que d'un agréable séjour d'environ 15 m². À l'arrière, l'espace nuit bénéficie d'un accès direct à la salle de douche, offrant calme et intimité.

Son principal atout est sans conteste sa spacieuse terrasse privative d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en plein cœur de Bruxelles.

Caractéristiques

• Studio de ± 54 m²
• 1er étage
• Petite copropriété de caractère (années 1950)
• Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Séjour de ± 15 m²
• Espace nuit distinct
• Salle de douche
• WC séparé
• Terrasse privative de ± 20 m²
• Chauffage individuel
• PEB : F

Conditions de location

• Loyer : 950 €/mois
• Provision pour charges : 20 €/mois (entretien et électricité des parties communes)
• Les consommations d'eau, de gaz et d'électricité sont privatives et à charge du locataire.

Les atouts

✔ Emplacement exceptionnel au cœur de Bruxelles
✔ À quelques minutes à pied de la Grand-Place, de la Bourse et des Halles Saint-Géry
✔ Excellente desserte en transports en commun (métro, tram et bus)
✔ Grande terrasse privative de ± 20 m²
✔ Petite copropriété offrant calme et faibles charges communes

Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie bruxelloise tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur.

Disponible à convenir. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

Général

Référence	7783657
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	54 m²
Disponibilité	01/08/2026

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	10 m²
Cuisine (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est
Surface balcony 1	20 m²

Divers

Bureau	Non
Cave	Non

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	20 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	communs( minuterie...)
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud-ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Sécurité

Concierge	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	308
Emission CO2 (émission CO2)	61
PEB valide jusqu'au (datetime)	09/07/2036
Date du PEB (datetime)	09/07/2026